Ouverture de l’agence de services en immobilier, La Bastidane, sur la côte varoise

par bastidane le 15 septembre 2009

AGENCE DE RECHERCHES PRIVÉES DE BIENS IMMOBILIERS

Sainte Maxime - Saint Tropez - Plan de la Tour - Les Issambres - Saint Aygulf - Fréjus Plage - Saint Raphaël - Roquebrune

Comment s’adapter à la crise et apporter de réels services aux particuliers, qui achètent, vendent ou louent un bien immobilier ? Plusieurs solutions se développent en France, avec la création d’agences de “chasseurs d’immobilier”, de home staging, et de cabinets conseils destinés à vendre ou à acheter dans de meilleures conditions. Ces concepts existent depuis plusieurs dizaines d’années à l’étranger, il est enfin temps de s’adapter et de proposer des services en immobilier, correspondant aux nouveaux besoins des particuliers.

Rendre service… en immobilier

Mon expérience en tant que négociatrice depuis les années 2000, après avoir évolué auparavant dans le milieu du marketing, m’a donné envie de “chouchouter” un peu plus mes clients et de leur apporter réellement, des services que je ne pouvais pas toujours leur proposer dans mon agence immobilière. C’est pour cela que j’ai créé une agence d’un nouveau genre, “La Bastidane” est une agence de services en immobilier, pour les acheteurs, vendeurs et loueurs saisonniers. L’agence intervient dans le Var, de Saint-Tropez à Saint Raphaël…En passant par la Provence verte de Roquebrune/Argens à Plan de la Tour.

Acheter sur la côte varoise, ce n’est pas forcément évident !

Quand on vit à plusieurs centaines voire des milliers de km, il n’est pas facile de cibler l’endroit précis où l’on veut acheter. Même si l’on vient en vacances au camping des Flots Bleus depuis son enfance, choisir la ville ou le quartier qui correspond le mieux à ses attentes, n’est pas chose facile. En général, on regarde en premier sur Internet, on prends rendez-vous avec des particuliers, plus ou moins aimables…Puis l’on contacte les agences du secteur, qui se démarquent sur les moteurs de recherche. Enfin, on arrive sur place pour visiter, souvent avec un charmant jeune agent immobilier, shooté au débriefing du lundi matin, car il doit atteindre ses objectifs pour combler son avance sur commissions… Sans exagérer, formés et formatés aux méthodes de vente des grands groupes immobiliers, il n’a pas la possibilité de travailler à plein temps sur une seule demande de clients, d’écouter calmement pour découvrir la personnalité de chaque client ? De partir sur le terrain pour visiter que pour eux de nouveaux biens, d’envoyer des vidéos et de recenser des informations validées à 100% ? Même si parfois, cela est mis en avant dans l’argumentaire de vente, en général, un négociateur n’a pas le temps matériel de le faire systématiquement. Mais il y a toujours des exceptions…

La solution évidente, est de confier sa recherche à un agent de recherche en immobilier. Le terme “chasseur d’immobilier” est tourné à la dérision par les agences immobilières, pourquoi ? A mon humble avis, elles ont peut-être peur de perdre des clients, mais cela n’engage que moi…Cependant, il n’y a aucun risque à confier sa recherche à quelqu’un qui s’engage à passer du temps pour vous et qui ne sera payé qu’à la signature de l’acte authentique ? Il n’y a que des avantages !

Comprendre les demandes et prendre le temps de chercher…

L’agence la Bastidane, propose différents services, dont celui de recherche privée de bien immobilier. Je vis sur la côte varoise depuis plus de dix ans, j’en connais les moindres recoins, les prix du marché, les avantages et les inconvénients de chaque quartier; les particuliers et les commerçants me confient de précieuses informations, j’applique mon expérience professionnelle pour sélectionner des biens qui correspondent réellement aux demandes qui me sont faites. Si l’on me demande une villa avec vue mer, exposée plein sud, je sais où la trouver. Ainsi, mes clients visiteront une sélection affinée de biens, qu’ils auront prévisualisé sur mes comptes-rendus vidéo ou photo.

Une fois sur place, ils optimiseront leur déplacement et pourront envisager d’acheter sereinement.

Si vous pensez acheter sur notre belle côte varoise, passez-moi un petit coup de fil avant de venir!

Après un entretien personnalisé, consacré à votre recherche de villa ou d’appartement entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, je mettrais en place un travail d’investigation efficace pour vous proposer des visites ciblées. Dans les trois mois qui suivent, vous devriez vous rendre chez votre notaire pour signer le compromis de vente de votre nouvelle acquisition !
Pour me joindre, et me demander un entretien (totalement gratuit) :